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Com uma equipe de gerenciamento sênior hands-on, gerentes experientes de campanha e conta, editores vencedores de prêmios e uma equipe de ponta de produção e tecnologia temos uma estrutura e qualidade que nos diferencia de outras editoras. Saiba mais e conheça a equipe abaixo. Tom Dunkerley Steven Priscott Diretor Financeiro, Sift Nossa história Fundada por Andrew Gray, David Gilroy e atual CEO Ben Heald, Sift foi para oferecer serviços de informações específicas da indústria que aproveitou a internet através da integração de notícias tradicionais e conteúdo da web. Com o fundo Bens em contabilidade foi decidido que este seria o primeiro mercado para a exploração e assim em 1997 AccountingWEB. co. uk nasceu. A fórmula funcionou e, em 12 meses, a lista de circulação passou de 10 para 4.000, com receitas geradas a partir de anúncios em boletins semanais por e-mail. Sift Media agora atende mais de 700.000 profissionais de negócios registrados a cada mês e oferece mais de 5 milhões de impressões de página em toda a sua carteira de 11 títulos no Reino Unido e EUA. Não só continuamos a desenvolver algumas das comunidades de negócios online mais leais e envolvidas, oferecemos soluções de ponta para anunciantes. Para uma história mais detalhada, visite nosso site corporativo. Se você gostaria de se juntar a uma das editoras mais excitantes do Reino Unido e você acredita que tem a paixão e as habilidades para se tornar uma parte valiosa da equipe, por que não verificar as nossas vagas atuais. Comprar moeda estrangeira ir para o exterior A taxa ASB para o euro neste Artigo é a taxa de venda listada em seu site. Parecia bom demais para mim. Sua taxa de compra é 0,5615 (notas) 0,5435 (cheques). Para taxas baixas de fx, recomendo fortemente NZForex nzforex. co. nz. Eu não acho que o banco pode bater suas taxas e não há nenhuma taxa acima de um certo montante (por exemplo, sem taxas acima de 5000 euros ou 3000 GBP etc, consulte nzforex. co. nzinformationfees-and-fee-free-thresholds. asp). Ele salvo us sobre 25K em taxas em uma grande transferência há alguns anos (que representada cerca de 5 da soma transferido). A apenas um pequeno traslado do Euros em NZ última semana e salvo algumas centenas em taxa em comparação com o que os bancos teria cobrado US. Além disso, leva apenas alguns dias para o dinheiro para ser em sua conta Considerando que se tomar um cheque em moeda estrangeira para o banco é de até 6 semanas durante o qual o dinheiro isnt disponível para você ou ganhar juros. Você pode usar sua ferramenta para uma cotação instantânea, em seguida, reservar um negócio se o resultado lhe convier para confirmar a transação (precisa se registrar com eles primeiro para isso). Enviado por MatH em Thu, 30062017 - 14:27 As taxas são apenas parte dela, a taxa atual é um fator maior. Eu usei nzforex por um tempo (trazer USD em NZD) mas descobriu que ASB estava me dando uma taxa melhor e mais NZD. Eu não tenho certeza que isso é perfeitamente preciso. Eu só passei 10 minutos comparando as taxas de Cingapura Dólares antes que eu encontrei esta calculadora - o que parece ser uma ferramenta muito útil de economia de tempo. No entanto, as notas sugerem que é sempre up-to-date. Contudo a taxa de ANZ parece estar incorreta. - a calculadora lista a taxa de ANZ para Singapore Dólares em 0.9227, contudo o Web site de ANZ diz 0.9158. Por favor, note que eu atualizei ambas as páginas e limpei meu cache - eles são diferentes. Compradores Property Buy Propertybuyer especializa-se em ajudar os compradores australianos expatriados comprar sua casa de sonho ou propriedade de investimento na Austrália. Se você está assistindo a chuva caindo em Londres, sweltering na umidade de Singapura, Dubai e Hong Kong ou apenas doente do tráfego em Nova York, tenha certeza de que há um lugar chamado de casa na Austrália. Muitos de nossos clientes internacionais ou expatriados estão cientes das vantagens de comprar uma casa na Austrália enquanto eles ainda estão no exterior. Isso lhes permite chegar à frente do ciclo de crescimento da propriedade e capitalizar em excelentes oportunidades de investimento local, mesmo se theyre ainda não em solo australiano. Os agentes do Propertybuyers estão atualizados com as últimas pesquisas e tendências no mercado imobiliário australiano, dando aos nossos compradores estrangeiros informações profundas e localizadas sobre a escolha de propriedades com as melhores características e potencial de ganhos de capital. Também fomos capazes de dar aos nossos compradores estrangeiros acesso a listas tanto dentro como fora do mercado e fornecer-lhes informações que nem os compradores locais têm acesso. Seremos seus olhos e ouvidos no chão à procura de casas e propriedades australianas. Usando nossas habilidades de negociação especialista também salvá-lo um pacote quando se trata de comprar uma casa e protegê-lo à frente de outros compradores. Como os agentes de compradores mais premiados na Austrália. Wed prazer em ajudá-lo a investir na propriedade australiana. Se você é um comprador internacional olhando especificamente para a propriedade de investimento, vamos aconselhá-lo sobre os melhores subúrbios e breve você sobre todos os aspectos de nossa pesquisa de propriedade para garantir que você tome uma decisão informada. Estamos constantemente pesquisando locais e internacionais investimento imobiliário hotspots e pode oferecer uma gama de propriedades para atender às suas necessidades específicas de investimento, sejam eles para o crescimento de capital ou fluxo de caixa positivo. Propertybuyer tem uma rede de agentes de compradores em Sydney, consultores em Melbourne, Brisbane, Perth, Adelaide, Canberra, Hobart e Darwin e outras partes da Austrália que podem ajudar na busca de propriedades de investimento de qualidade. Somos flexíveis e somos capazes de atender às suas necessidades específicas. Também ajudaremos na coordenação de todos os serviços de suporte relacionados com a sua compra. Vamos nos comunicar com você em todas as fases do processo. Compradores no exterior Comprar uma propriedade australiana enquanto vive no exterior é um processo difícil, pois você precisa acompanhar as tendências locais, entender os preços do mercado local, saber como os agentes locais operam e decidir quais propriedades para venda atenderão às suas necessidades. O mercado imobiliário de Sydney é composto de uma série de submercados e protegemos os compradores estrangeiros de pagar muito ou comprar o tipo errado de propriedade. Propertybuyer fornece aconselhamento independente e assistência a investidores estrangeiros (e compradores de casa com status de residência permanente) para navegar no mercado imobiliário australiano. Os compradores estrangeiros devem comprar uma propriedade nova (ou comprar terrenos e construir dentro de 2 anos). Propertybuyer entende o mercado local e tem acesso a todos os novos e escondidos listagens que podem ser adequados para você. Podemos mostrar-lhe os subúrbios que têm o melhor estilo de vida, escolas, entretenimento, instalações desportivas, potencial de investimento ou outras características-chave que você deseja. Sydney é uma cidade de classe mundial com uma população multicultural de mais de 4,5 milhões de pessoas, um belo porto natural, praias imaculadas e foi sede dos Jogos Olímpicos de Sydney de 2000. Temos assistido muitos compradores internacionais comprar propriedade em Sydney a partir de suas localizações no exterior. Comprar uma propriedade no mercado imobiliário de Sydney é uma decisão sábia que irá fornecer ganhos substanciais de capital a longo prazo. Pesquisamos extensivamente as propriedades de origem que atendem às suas necessidades e estilo de vida. Cada oportunidade de investimento internacional é avaliada contra dezenas de fatores, incluindo as condições do mercado local, vendas comparáveis ​​e condições de propriedade. Nós também acessamos muitas listas antes theyre ao vivo no mercado para que você possa colher os frutos de uma venda silenciosa. Depois de decidir sobre uma propriedade, negociamos diretamente com agentes imobiliários para garantir o menor preço possível, economizando tempo, dinheiro e estresse. Se você é um expat ou um comprador no exterior que procuram comprar um investimento de casa ou propriedade na Austrália, então recomendamos que você obtenha um agente de compradores do seu lado. Vamos ajudá-lo a comprar a propriedade que atenda aos padrões de avaliação correta e fornece um bom investimento no mercado imobiliário na Austrália. Foreign Exchange Se você gostaria de assistência na transferência de seus fundos de forma segura e rápida para a Austrália a preços mais baratos do que o banco, então recomendamos OzForex. Clique no link abaixo para obter as informações mais recentes sobre câmbio e moeda para os compradores, investidores, comerciantes e viajantes da propriedade: basta nos informar o que você está procurando e começaremos a procurar a propriedade ideal para atender às suas necessidades. Para obter uma cotação de preço fixo ou para marcar uma consulta por telefone ou por Skype, entre em contato conosco pelo telefone 61 2 9975 3311. Por favor, preencha o nosso Resumo da Propriedade com suas necessidades pessoais e estaremos em contato com você dentro de 24 horas. Política de Governo sobre o Investimento Estrangeiro Opções de Entrada de Visa na Austrália O visto de Inovação e Investimento Empresarial Australiana foi concebido para promover o investimento ea realização de negócios na Austrália, concedendo permissão para que os requerentes residam na Austrália. Em resumo, o visto lhe permite: Estabelecer um novo ou desenvolver um negócio existente ou investir na Austrália Viajar dentro e fora da Austrália para a vida do seu visto Traga os membros da família com você para a Austrália Fast-track sua aplicação de residência permanente Há quatro Fluxos deste visto e há requisitos diferentes para cada tipo: 1. Inovação empresarial Para pessoas com quem querem estabelecer, desenvolver e gerir um negócio novo ou existente na Austrália. Candidatos devem ser nomeados por um governo do estado ou território. 2. Investidor Para as pessoas que querem fazer um investimento designado de pelo menos AUD 1,5 milhões em um estado ou território australiano e manter atividades de negócios e investimento na Austrália. Os candidatos devem ser indicados por um governo estadual ou territorial. 3. Visto de Investidor Significativo Este também é conhecido como o SIV (Significant Investor Visa). Para ser elegível, você deve investir um mínimo de AUD 5 milhões ao longo de quatro anos no cumprimento dos investimentos. Não mais do que 10 dos activos líquidos dos veículos de investimento podem ser indirectamente investidos em imóveis residenciais (por exemplo, através de fundos geridos e fiduciários de imóveis cotados) Até 3 milhões podem ser investidos em fundos geridos ou LICs que investem numa combinação de Activos elegíveis que incluem: 8211 Valores cotados australianos 8211 Obrigações empresariais elegíveis ou notas 8211 Anuidades e 8211 Imóveis (sujeito ao limite de 10% no imobiliário residencial) O investimento directo em imóveis residenciais não é um investimento de acordo, no entanto os titulares de SIV podem O requerente residente na Austrália por 40 dias por ano (ou 160 dias em quatro anos) ou o requerente secundário (que Pode ser um cônjuge ou parceiro de facto) para residir na Austrália por 180 dias por ano (ou 720 dias em quatro anos) Em troca, o visto permite um caminho para residência permanente Durante quatro anos. Os candidatos podem ser nomeados por um governo do estado ou território ou Austrade em nome do governo australiano. 4. Visa Premium para Investidores Este também é conhecido como o Premium Investor Visa (PIV). Para ser elegível, deve investir um mínimo de AUD 15 milhões ao longo de quatro anos em investimentos conformes, incluindo imóveis (excluindo imóveis residenciais). PIV detentores ainda podem investir de forma independente em imóveis residenciais, desde que cumpra com as regras de investimento estrangeiro. O PIV oferece um percurso de 12 meses para residência permanente. Os candidatos devem ser nomeados pela Austrade em nome do governo australiano. Nota: aplicam-se outros requisitos de elegibilidade específicos para o visto acima. Consulte o site do Departamento de Imigração e Proteção de Fronteiras para obter mais informações. Clique aqui para uma referência a um advogado de imigração que pode fast track sua aprovação Visa. Política Governamental de Investimento Estrangeiro O Governo Australiano encoraja o investimento estrangeiro consistente com os interesses da comunidade. O Governo reconhece a contribuição significativa que o investimento estrangeiro tem feito e continua a fazer para o desenvolvimento da Austrália. O investimento estrangeiro proporciona margem para taxas mais elevadas de actividade económica e de emprego do que poderia ser alcançado a partir dos níveis internos de poupança. O investimento directo estrangeiro também proporciona acesso a novas tecnologias, competências de gestão e mercados no estrangeiro. Que tipo de propriedade pode os investidores estrangeiros comprar Terrenos vago Sujeito a um investidor iniciando a construção dentro de 24 meses de aprovação FIRB. Novas habitações Os investidores podem adquirir novas moradias. Quando a aprovação é obtida pelo investidor estrangeiro para cada compra, não há restrição quanto ao número de unidades no desenvolvimento que pode ser comprado por esse investidor estrangeiro. Um investidor estrangeiro que deseje comprar mais de uma unidade também é capaz de fazer um pedido para todas as unidades desde que cada unidade é discriminada na aplicação. Esta categoria inclui as habitações que fazem parte de edifícios extensivamente remodelados onde a utilização dos edifícios sofreu uma alteração de não-residencial (por exemplo, escritório ou armazém) para residencial. Não inclui imóveis residenciais estabelecidos que tenham sido remodelados ou renovados. Commercial Commercial real estate inclui imóveis vagos e desenvolvidos que não é para fins residenciais, tais como escritórios, fábricas, armazéns, hotéis, restaurantes e lojas. Não inclui terras rurais. Compra de propriedade comercial é normalmente aprovado, a menos que seja contrário ao interesse nacional. Isto é determinado pelo Governo caso a caso. Aquisição de certos tipos de propriedades comerciais não requerem notificação, independentemente da cidadania ou status de residência do comprador, incluindo: Um interesse em imóveis comerciais desenvolvidos avaliados em menos de 50 milhões ou 953 milhões (indexados anualmente) para investidores dos EUA, ou 5 milhões Para propriedades de património em que o adquirente não é um investidor dos EUA ou um interesse em propriedade comercial desenvolvida onde o imóvel deve ser usado imediatamente e no seu estado actual para fins comerciais industriais ou não residenciais. A aquisição deve ser totalmente acessória para os compradores propostos ou atividades comerciais existentes. Nota: Moradias de segunda mão É proibido aos estrangeiros adquirir habitações estabelecidas para fins de investimento (ou seja, não podem ser compradas para serem usadas como propriedade de aluguel ou férias), independentemente de serem ou não residentes temporários na Austrália. Compradores estrangeiros podem comprar uma habitação estabelecida como uma casa desde que você receber a aprovação do FIRB (que normalmente leva de 2 a 10 dias). Visto de Investidor Significativo A partir de 24 de novembro de 2017, o governo australiano criou uma nova classe de visto disponível para pessoas de negócios e indivíduos de alto patrimônio líquido que procuram investir pelo menos 5 milhões na economia australiana. Em troca de investir em Estado e Território Bonds, Managed Funds ou diretamente em empresas australianas investidores estrangeiros são oferecidos concessões sobre os requisitos de visto habitual. Para ser concedido um visto permanente de Investidor Significativo, o titular do visto primário deve residir na Austrália por pelo menos 40 dias por cada ano ou parte do ano em que tenha tido um Visto Provisório de Investidor Significativo. O período de residência não precisa ser cumprido por ano, mas pode ser cumprido cumulativamente durante o tempo que o titular do visto primário tinha o visto provisório. Ao obter um Visto de Investimento Significativo, os titulares podem comprar imóveis residenciais ou comerciais sujeitos a regulamentos FIRB. Quem não precisa de aprovação do governo (Isenções) Você não precisa apresentar um pedido de aprovação para adquirir imóveis na Austrália se: você é um cidadão australiano que vive no exterior seu cônjuge é um cidadão australiano (não residente permanente) e você está comprando Imóveis residenciais em ambos os nomes como inquilinos comuns (não inquilinos em comum) você é um cidadão da Nova Zelândia e você está comprando propriedade residencial você tem um visto de residente permanente e você está comprando imóveis residenciais você está comprando novas moradias do desenvolvedor , Onde o desenvolvedor tem pré-aprovação para vender essas moradias para pessoas estrangeiras que você está adquirindo um interesse em um esquema de compartilhamento de tempo que não permite que você (e qualquer de seus associados) mais de 4 semanas direito por ano que você está comprando real residencial real Em um Complexo Turístico Integrado (ITR) você está adquirindo um interesse em imóveis comerciais desenvolvidos avaliados em menos de 50 milhões ou 1004 milhões (indexado Anualmente) para investidores norte-americanos, ou 5 milhões para imóveis classificados como patrimônio, onde o adquirente não é um investidor norte-americano que está adquirindo um interesse em imóveis comerciais desenvolvidos, onde o imóvel deve ser usado imediatamente e em seu estado para fins comerciais industriais ou não residenciais . A aquisição deve ser totalmente acessória para os compradores propostos ou atividades de negócios existentes que você está adquirindo um interesse por vontade ou por operação de lei (como, uma ordem judicial sobre a divisão de propriedade em um acordo de divórcio, mas não se ambas as partes simplesmente concordam Para transferir a propriedade sem uma intervenção dos tribunais) ou você está comprando a propriedade do governo (a comunidade, o estado ou o território, ou o local) eu necessito a aprovaçã0 do governo para comprar bens imobiliários em Austrália Você pode necessitar aplicar para a aprovaçã0 do investimento extrangeiro se você for um Compra de imóveis residenciais (incluindo imóveis residenciais estabelecidos ou novos, terrenos vagos e fazendas de hobby) compra de terrenos rurais desenvolvido imóveis comerciais fazendo um pedido de designação como um Resort de Turismo Integrado ou Strata Titled Hotel compra de imóveis comerciais vago Para o desenvolvimento adquirir acções, activos empresariais ou lidar com algum outro interesse numa Uma empresa estrangeira é definida como: uma pessoa singular que não resida habitualmente na Austrália uma sociedade em que uma pessoa singular que não resida habitualmente na Austrália ou uma sociedade estrangeira detenha um interesse substancial a Sociedade em que duas ou mais pessoas, cada uma das quais seja uma pessoa singular que não resida habitualmente na Austrália ou uma sociedade estrangeira, detêm um interesse substancial agregado o fiduciário de uma propriedade fiduciária em que uma pessoa singular que não resida habitualmente na Austrália ou estrangeira A pessoa jurídica detém um interesse substancial ou o administrador de um património fiduciário no qual duas ou mais pessoas, cada uma das quais seja uma pessoa singular que não resida habitualmente na Austrália ou uma sociedade estrangeira, detêm um interesse substancial agregado Outras situações em que a aprovação FIRB é normalmente Dado inclui: Empresas estrangeiras que compram residências na Austrália para seus executivos sênior Foreign nationa Ls residente temporariamente na Austrália por mais de 12 meses comprando para seu próprio uso como um lugar principal de residência sujeito à venda da propriedade quando eles deixam de residir na Austrália estrangeiros comprando imóveis residenciais como inquilino comum com um cônjuge australiano Para mais Informações e políticas detalhadas do governo estão disponíveis no site da Comissão de Revisão de Investimentos Estrangeiros. 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